Consultas técnicas frecuentes

Humedades en muro de sótano por agua de lluvia en solar colindante

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 10/07/2024

Se trata de una calle en la que hay varias edificaciones, edificio de 3 plantas y sótano, a continuación un solar (había una casa que se derribo hace unos 8 años) y a continuación una casa de dos plantas sin sótano. Cuando llueve se están produciendo filtraciones en el muro de sótano del edificio de 3 plantas. Según, por lo que he podido estudiar y analizar, para mi es un defecto de falta de impermeabilización exterior del muro... Y a mi cliente, que es el dueño del solar, le están requiriendo el arreglo de las humedades en el sótano... ¿Es el dueño del solar, el que se tiene que encargar del arreglo o los dueños del edificio que tienen que solucionar sus humedades?

Se trata de una calle en la que hay varias edificaciones, edificio de 3 plantas y sótano, a continuación un solar (había una casa que se derribo hace unos 8 años) y a continuación una casa de dos plantas sin sótano. Cuando llueve se están produciendo filtraciones en el muro de sótano del edificio de 3 plantas. Según, por lo que he podido estudiar y analizar, para mi es un defecto de falta de impermeabilización exterior del muro... Y a mi cliente, que es el dueño del solar, le están requiriendo el arreglo de las humedades en el sótano... ¿Es el dueño del solar, el que se tiene que encargar del arreglo o los dueños del edificio que tienen que solucionar sus humedades?

Aprobación del PSS

Seguridad y Salud
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 25/06/2024

¿Cuando es una fundación público privada, el CSSFE debe aprobar el PSS o sólo informar como si fuera una administración pública?

¿Cuando es una fundación público privada, el CSSFE debe aprobar el PSS o sólo informar como si fuera una administración pública?

Apoyo de cargadero

Sistemas constructivos y Estructuras
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 10/06/2024

He de solucionar en una obra abandonada por el contratista, con objeto de informe pericial, dos apoyos de cargadero de hormigón armado 20x20 cm. sobre tacos de madera en un extremo. Pensaba, una vez extraídos los tacos de madera y regularizado el apoyo en la jamba de bloque cerámico mediante una chapa de acero inoxidable, rellenar mediante mortero sin retracción, el problema es el espesor, próximo a los 16 cm. El extremo del cargadero soportará como mucho una compresión de 250 Kg/cm2. Mi consulta es si realizándolo en dos fases, una tongada sobre la otra, la resistencia final a compresión se aminora aumentando el asiento.

He de solucionar en una obra abandonada por el contratista, con objeto de informe pericial, dos apoyos de cargadero de hormigón armado 20x20 cm. sobre tacos de madera en un extremo. Pensaba, una vez extraídos los tacos de madera y regularizado el apoyo en la jamba de bloque cerámico mediante una chapa de acero inoxidable, rellenar mediante mortero sin retracción, el problema es el espesor, próximo a los 16 cm. El extremo del cargadero soportará como mucho una compresión de 250 Kg/cm2. Mi consulta es si realizándolo en dos fases, una tongada sobre la otra, la resistencia final a compresión se aminora aumentando el asiento.

Espesor y necesidad de armada de un recrecido flotante sobre el aislamiento térmico del suelo de una vivienda

Ejecución de Obra
  • Respuestas: 4
  • Realizada: 01/06/2024

Quería hacer un consulta al respecto del espesor de un recrecido flotante dispuesto sobre el aislamiento térmico del suelo en una vivienda. Se trata de un trabajo de rehabilitación. Se trata de unas obras de rehabilitación de una vivienda unifamiliar, donde se está actuando sobre la envolvente térmica. Actualmente en la planta baja de la vivienda, el estado actual es que está ejecutada una solera en toda la superficie de ésta. Y la actuación que se pretende hacer es disponer una capa de aislamiento a base de paneles de XPS para aislar el suelo y posteriormente disponer el pavimento de acabado final a base de baldosas de gres porcelánico. Pero intercalado entre el pavimento cerámico y el aislante, se dispondrá de un recrecido que sirva de soporte para la colocación del pavimento cerámico. La consulta es al respecto de este recrecido. En distinta documentación, tanto la relativa a las instrucciones de los fabricantes de aislamientos como por ejemplo en la Guía de la baldosa cerámica, aconseja que ese recrecido tengo al menos 4 cms e incluso armado. Concretamente, era si existía alguna relación, determinada por alguna guía técnica, que determinará el espesor necesario e incluso el armado, bien en función de la compresibilidad del aislante. Si que es verdad, que he encontrado en un "Cuaderno técnico de realización de recrecidos de soleras para la colocación de pavimentos" de Mapei, donde existe un apartado (el archivo adjunto muestra una imagen de este apartado) donde relación mediante una tabla la clase de compresibilidad del aislante respecto a las características del este recrecido, lo  que me parece lógico. Pero en esta tabla, la clase de compresibilidad del aislante que aparece hace referencia a una normativa francesa, que desconozco y tampoco se si existe su equivalencia con alguna norma española. Esta claro, que lo fácil sería disponer de un armado y se acabó el problema. Pero bueno era por si sabíais sobre esta cuestión, con el fin de elegir basado en datos concretos.    

Quería hacer un consulta al respecto del espesor de un recrecido flotante dispuesto sobre el aislamiento térmico del suelo en una vivienda. Se trata de un trabajo de rehabilitación. Se trata de unas obras de rehabilitación de una vivienda unifamiliar, donde se está actuando sobre la envolvente térmica. Actualmente en la planta baja de la vivienda, el estado actual es que está ejecutada una solera en toda la superficie de ésta. Y la actuación que se pretende hacer es disponer una capa de aislamiento a base de paneles de XPS para aislar el suelo y posteriormente disponer el pavimento de acabado final a base de baldosas de gres porcelánico. Pero intercalado entre el pavimento cerámico y el aislante, se dispondrá de un recrecido que sirva de soporte para la colocación del pavimento cerámico. La consulta es al respecto de este recrecido. En distinta documentación, tanto la relativa a las instrucciones de los fabricantes de aislamientos como por ejemplo en la Guía de la baldosa cerámica, aconseja que ese recrecido tengo al menos 4 cms e incluso armado. Concretamente, era si existía alguna relación, determinada por alguna guía técnica, que determinará el espesor necesario e incluso el armado, bien en función de la compresibilidad del aislante. Si que es verdad, que he encontrado en un "Cuaderno técnico de realización de recrecidos de soleras para la colocación de pavimentos" de Mapei, donde existe un apartado (el archivo adjunto muestra una imagen de este apartado) donde relación mediante una tabla la clase de compresibilidad del aislante respecto a las características del este recrecido, lo  que me parece lógico. Pero en esta tabla, la clase de compresibilidad del aislante que aparece hace referencia a una normativa francesa, que desconozco y tampoco se si existe su equivalencia con alguna norma española. Esta claro, que lo fácil sería disponer de un armado y se acabó el problema. Pero bueno era por si sabíais sobre esta cuestión, con el fin de elegir basado en datos concretos.    

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