Consultas técnicas frecuentes

Certificado de eficiencia energética

Eficiencia Energética y Medio Ambiente
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 14/11/2022

Me han pedido un certificado de eficiencia energética de una vivienda que ya está construida pero la quieren vender. Es del año 2006, mi pregunta es ¿el tema de la ventilación tengo que rellenar el caudal mínimo que me exige el CTE como si fuera a hacerlo?

Me han pedido un certificado de eficiencia energética de una vivienda que ya está construida pero la quieren vender. Es del año 2006, mi pregunta es ¿el tema de la ventilación tengo que rellenar el caudal mínimo que me exige el CTE como si fuera a hacerlo?

Autorización de vertidos en laboratorios

Eficiencia Energética y Medio Ambiente
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 12/11/2022

Se me ha encargado el dictamen sobre las patologías y fallos en la red de saneamiento de cierto edificio público. Posteriormente, se me encargará una propuesta de mejora. En la visita que he hecho, el primer fallo que me he encontrado es que el forjado sanitario, en el que se cuelga la red de saneamiento, no está ventilado. En principio esto tiene fácil solución. El problema gordo que yo he verificado es que el edificio se utiliza para la investigación porque alberga una serie de laboratorios. Los restos y sustancias utilizadas en estos laboratorios se vierten a los desagües sin pretratamiento alguno y acaban en la red pública de saneamiento (ácidos, sosa cáustica, restos biológicos, etc.).  El colector principal que recoge pluviales, fecales y laboratorios es unitario y tiene en torno a 100 metros hasta el pozo de registro previo a la conexión con la red pública. Su desnivel es prácticamente inapreciable. A ello se suma que el material del colector es PVC normal y he comprobado como se ha roto y deformado precisamente en las zonas en las que vierten los desagües de los laboratorios (no tengo claro si por los químicos lo las altas temperaturas de los líquidos vertidos). Mis dudas al respecto son las siguiente: - ¿Cuál es la normativa/procedimiento a seguir para proponer una mejora de la red de saneamiento teniendo en cuenta los vertidos especificados? He visto el proyecto y los arquitectos no hacen mención a nada de esto, pero yo supongo que alguna administración tiene que otorgar permisos/boletines/autorizaciones para poder verter este tipo de sustancias a la red pública de saneamiento....Incluso debería ser lógico que se obligue a hacer un pretratamiento de estas sustancias para reducir su toxicidad - ¿Es aceptable un PVC normal en colectores para el saneamiento de estas sustancias? es la primera vez que veo este material en circunstancias similares. Datos: situación (Castilla y León), uso catastral (cultural, en realidad es docente, aunque en ningún caso es industrial)  

Se me ha encargado el dictamen sobre las patologías y fallos en la red de saneamiento de cierto edificio público. Posteriormente, se me encargará una propuesta de mejora. En la visita que he hecho, el primer fallo que me he encontrado es que el forjado sanitario, en el que se cuelga la red de saneamiento, no está ventilado. En principio esto tiene fácil solución. El problema gordo que yo he verificado es que el edificio se utiliza para la investigación porque alberga una serie de laboratorios. Los restos y sustancias utilizadas en estos laboratorios se vierten a los desagües sin pretratamiento alguno y acaban en la red pública de saneamiento (ácidos, sosa cáustica, restos biológicos, etc.).  El colector principal que recoge pluviales, fecales y laboratorios es unitario y tiene en torno a 100 metros hasta el pozo de registro previo a la conexión con la red pública. Su desnivel es prácticamente inapreciable. A ello se suma que el material del colector es PVC normal y he comprobado como se ha roto y deformado precisamente en las zonas en las que vierten los desagües de los laboratorios (no tengo claro si por los químicos lo las altas temperaturas de los líquidos vertidos). Mis dudas al respecto son las siguiente: - ¿Cuál es la normativa/procedimiento a seguir para proponer una mejora de la red de saneamiento teniendo en cuenta los vertidos especificados? He visto el proyecto y los arquitectos no hacen mención a nada de esto, pero yo supongo que alguna administración tiene que otorgar permisos/boletines/autorizaciones para poder verter este tipo de sustancias a la red pública de saneamiento....Incluso debería ser lógico que se obligue a hacer un pretratamiento de estas sustancias para reducir su toxicidad - ¿Es aceptable un PVC normal en colectores para el saneamiento de estas sustancias? es la primera vez que veo este material en circunstancias similares. Datos: situación (Castilla y León), uso catastral (cultural, en realidad es docente, aunque en ningún caso es industrial)  

Actuación en perímetros de zuncho de borde de forjado en balconadas de fachadas

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 2
  • Realizada: 12/11/2022

La consulta es relativa al planteamiento en cuanto a una actuación perimetral importante en edificios en el zuncho de borde de las balconadas acusadas en la fachada. Cuando se vaya a realizar una intervención en todo el perímetro y en pos de conseguir durabilidad a nuestra actuación, la consideración del posible frente de carbonatación que podamos tener en el hormigón. 1º) Cuando tenemos actuaciones donde tenemos una cantidad importante de metros lineales de zunchos de borde de forjado a rehabilitar, ¿existe algún método de comprobación in situ que podamos realizar con fenolftaleina o existe otro método para que podamos comprobar a la hora de llevar a cabo la fase de picado o demolición del hormigón existente en mal estado y así tener la certeza de que estamos retirando de la sección cualquier hormigón que aparentemente este suelto o en mal estado y también estamos retirando el frente de carbonatación por completo?.  Lo digo por que en el caso de que por ejemplo tengamos 200 metros lineales de frente de forjado y tengamos que tomar muestras para llevarlas al laboratorio para hacer el test de fenolftaleina, pues siempre estaremos realizando una comprobación a través de la estadística en función de las tomas que hayamos realizado y realizar muchas muestra puede ser desproporcionado económicamente. No se si se puede comprobar aplicando la fenoftaleina mediante spray  in situ y así comprobar si el hormigón que tenemos en frente esta carbonatado o no. 2º) y la otra cuestión, es si sería aceptable (que yo creo que no) dejar este hormigón carbonatado si no está suficientemente fuerte y no quedando restos sueltos ni disgregados, siempre que nosotros en nuestra actuación de picado hayamos podido picar dejando descubiertas las armaduras del zuncho tanto por delante como por detrás al menos 3 cms y así poder recomponer la sección del hormigón con morteros adecuados, siempre habiendo eliminado el óxido de las armaduras y pasivándolas. No sé si al tener de nuevo las armaduras protegidas, al estar envueltas con el mortero de reparación, ese hormigón carbonatado que se ha quedado detrás podría tener consecuencias negativas a futura sobre nuestras armaduras.  

La consulta es relativa al planteamiento en cuanto a una actuación perimetral importante en edificios en el zuncho de borde de las balconadas acusadas en la fachada. Cuando se vaya a realizar una intervención en todo el perímetro y en pos de conseguir durabilidad a nuestra actuación, la consideración del posible frente de carbonatación que podamos tener en el hormigón. 1º) Cuando tenemos actuaciones donde tenemos una cantidad importante de metros lineales de zunchos de borde de forjado a rehabilitar, ¿existe algún método de comprobación in situ que podamos realizar con fenolftaleina o existe otro método para que podamos comprobar a la hora de llevar a cabo la fase de picado o demolición del hormigón existente en mal estado y así tener la certeza de que estamos retirando de la sección cualquier hormigón que aparentemente este suelto o en mal estado y también estamos retirando el frente de carbonatación por completo?.  Lo digo por que en el caso de que por ejemplo tengamos 200 metros lineales de frente de forjado y tengamos que tomar muestras para llevarlas al laboratorio para hacer el test de fenolftaleina, pues siempre estaremos realizando una comprobación a través de la estadística en función de las tomas que hayamos realizado y realizar muchas muestra puede ser desproporcionado económicamente. No se si se puede comprobar aplicando la fenoftaleina mediante spray  in situ y así comprobar si el hormigón que tenemos en frente esta carbonatado o no. 2º) y la otra cuestión, es si sería aceptable (que yo creo que no) dejar este hormigón carbonatado si no está suficientemente fuerte y no quedando restos sueltos ni disgregados, siempre que nosotros en nuestra actuación de picado hayamos podido picar dejando descubiertas las armaduras del zuncho tanto por delante como por detrás al menos 3 cms y así poder recomponer la sección del hormigón con morteros adecuados, siempre habiendo eliminado el óxido de las armaduras y pasivándolas. No sé si al tener de nuevo las armaduras protegidas, al estar envueltas con el mortero de reparación, ese hormigón carbonatado que se ha quedado detrás podría tener consecuencias negativas a futura sobre nuestras armaduras.  

Consulta sobre refuerzo de voladizo con sistema Mecanoviga

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 18/10/2022

Mi consulta es sobre dos dudas que tengo en un refuerzo de viguetas pretensadas en voladizo de edificio de viviendas , con el sistema de Mecanoviga  1º-. Habiendo apuntalado previamente, ¿es necesario picar las armaduras inferiores de las viguetas para descubrir las armaduras oxidadas totalmente para pasivarlas, o solo pasivarlas lo que se vea, o no hace falta nada de eso ya que se refuerza con mecanoviga ? 2º.- Hay alguna vigueta que ha salido prácticamente destrozada, y se ha eliminado solo su vuelo, En este caso me dice la casa que pondría mecanoviga en tipo doble T, por dentro de la bovedilla.  Eso es correcto, sabiendo que el canto de la doble T va a ser menor que el existente, al tener que meterse por la bovedilla?   

Mi consulta es sobre dos dudas que tengo en un refuerzo de viguetas pretensadas en voladizo de edificio de viviendas , con el sistema de Mecanoviga  1º-. Habiendo apuntalado previamente, ¿es necesario picar las armaduras inferiores de las viguetas para descubrir las armaduras oxidadas totalmente para pasivarlas, o solo pasivarlas lo que se vea, o no hace falta nada de eso ya que se refuerza con mecanoviga ? 2º.- Hay alguna vigueta que ha salido prácticamente destrozada, y se ha eliminado solo su vuelo, En este caso me dice la casa que pondría mecanoviga en tipo doble T, por dentro de la bovedilla.  Eso es correcto, sabiendo que el canto de la doble T va a ser menor que el existente, al tener que meterse por la bovedilla?   

Cargar más Consultas técnicas