Solicita las ayudas para la realización del Informe de Evaluación de tu edificio

El BORM del pasado sábado 24 de junio se publicaba el Extracto de la Orden de 8 de junio de 2017 de la Consejería de Presidencia y Fomento por la que se convoca ayudas destinadas a la financiación del informe de evaluación de edificios. 

El plazo de presentación de las solicitudes será de un mes contado a partir del día siguiente de la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Región de Murcia .

Ante la inminente publicación de convocatorias del resto de ayudas para la rehabilitación de edificios, es muy importante tener en cuenta que como los plazos para tramitar las solicitudes suelen ser muy breves,  recomendamos la conveniencia de adelantar tanto la realización del Informe de Evaluación del Edificio (IEE), como de los acuerdos en la Comunidad de Propietarios que permitan acometer la rehabilitación, ya que ambos son requisitos obligatorios para solicitar cualquiera de las ayudas. 

Ponemos a tu disposición a nuestros técnicos para pedir presupuesto de manera rápida, en el apartado Solicita un aparejador. 

 

Comentarios

Pedro Sánchez Gálvez

16 ago. 2017

Es muy importante que los administradores de fincas y los presidentes de las Comunides de Propietarios se mentalicen de la gran importancia que tiene elaborar el Informe de Evalución de su Edificio IEE, pues es un documento elaborado en parte con el fin de controlar y supervisar el estado del conjunto edificado de un lugar o zona, pero obviamente se transforma tambien en el pretexto y la guia para una posible intervención.



A consecuencia del IEE se puededen derivar actuaciones directas sobre el Edificio no detectadas aparentemente.



Es evidente, que los Arquitectos Técnicos, son los tecnicos mas preparados en conocimientos profundos sobre sobre patología de la edificación y de la metodologia sistematica para recoger la información y justificar realmente la emisión de un diagnostico que pueda ser tomado como base para una intervención adecuada: Mantenimiento Preventivo, Actuaciones de Reparación o intervenciones de Rehabilitación.

Pedro Sanchez Galvez

17 ago. 2017

Es importante que desde el Colegio se seleccionen tecnicos prepardos en el campo de la patologia de edificacion con un conocimiento profundo de los diversos niveles de actuación que precisen la intervención segun la informacion recogida en el IEE y el tipo de Edificio (historico, potegido o de tecnologia reciente) a si como su uso.

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Subvención Rehabilitación El objetivo del Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes es incentivar y promover la realización de actuaciones de reforma que favorezcan la reducción de emisiones de dióxido de carbono, mediante el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables en los edificios existentes, con independencia de su uso y de la naturaleza jurídica de sus titulares. Para ello el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) pone en marcha un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 200 millones de euros. -Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes: 1.Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica. 2.Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.    3.Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.   4.Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas. Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora de su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una tipología de actuación o una combinación de varias. -Podrán ser beneficiarios de las ayudas de este Programa: a.  Las personas físicas y jurídicas propietarias de edificios existentes destinados a cualquier uso (de uso hotelero y de uso vivienda). b.  Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal. c.  Los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios únicos de edificios de viviendas que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal. d.  Las empresas de servicios energéticos. -El tipo de ayuda dependerá del tipo de actuación, así: Tipo 1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, se ayudará bajo la modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestación (subvención) y préstamo reembolsable. Tipo 2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable. Tipo 3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable. Tipo 4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable. -La Ayuda Adicional dependerá de los siguientes criterios: a. Criterio social: actuaciones que se realicen en edificios que hayan sido calificados como Viviendas de Promoción Pública y Viviendas de Protección Oficial en Régimen Especial, o bien las actuaciones sean realizadas en edificios de viviendas situados en las Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas. b. Eficiencia energética: actuaciones que aumenten la calificación energética del edificio para obtener una clase “A” o “B”, o bien incrementen en dos letras su calificación energética de partida. c. Actuación integrada: actuaciones que realicen simultáneamente la combinación de dos o más tipologías de actuación. 1.) Ayuda dineraria sin contraprestación. Este importe será la suma de la Ayuda Base y la Ayuda Adicional. 2.) Condiciones de los préstamos reembolsables: Tipo de interés: Euribor + 0,0 % Plazo máximo de amortización de los préstamos: 12 años (incluido un período de carencia opcional de 1 año) Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del préstamo. -Plazos de presentación de las solicitudes: Las ayudas podrán solicitarse durante el periodo comprendido entre el día siguiente de la publicación de esta resolución en el Boletín Oficial del Estado y el 31 de diciembre de 2016. Sin embargo por  Resolución del Dirección General del IDAE de fecha 3 de mayo de 2016, se da por finalizado del proceso de registro de nuevas solicitudes.   Las presolicitudes ya iniciadas dispondrán del plazo indicado en el punto 2 de la base undécima de la convocatoria para ultimar la documentación y registrar su solicitud. -Presentación de solicitudes y documentación: Las solicitudes para la participación en el presente Programa, así como la documentación a entregar y justificación de la realización de la actuación se efectuarán conforme al formulario que estará disponible en http://www.idae.es/index.php/id.858/relmenu.409/mod.pags/mem.detalle -Cuantía de las ayudas. 1. El préstamo reembolsable podrá ser de hasta el 90% del coste elegible de la actuación. 2. El importe máximo del préstamo reembolsable que se concederá se calculará de acuerdo con las fórmulas siguientes, donde P (kW) es la potencia térmica del generador y Ps (kW) la potencia de la instalación solar térmica: Caso C1: Reforma de salas de calderas para producción de calefacción y/o producción de agua caliente sanitaria. Importe del préstamo máximo reembolsable (€) = 2.070 x P(0,62) 3. Caso S1: Instalaciones solares para producción de agua caliente sanitaria y/o climatización de piscinas descubiertas y/o cubiertas. Importe del préstamo máximo reembolsable (€) = 1.170 * Ps(0,9) 4. Caso S2: Instalaciones solares para calefacción, y opcionalmente aplicaciones recogidas en el Caso S1. Importe del préstamo máximo reembolsable (€) = 1.755 * Ps(0,9) 5. Caso S3: Instalaciones solares para calefacción y refrigeración, y opcionalmente aplicaciones recogidas en el Caso S1. Importe del préstamo máximo reembolsable (€) = 2.164 * Ps(0,9) Para más información o dudas, puede consultar con su aparejador de cabecera quien le asesorará e informará acerca de ésta u otras subvenciones disponibles.  

Ayudas para la instalación de dispositivos de ahorro de agua

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Ayudas para la instalación de dispositivos de ahorro de agua

Subvención Ahorro de agua Instalando estos sistemas de ahorro: Consigues disminuir tus consumos de agua y energía. Ahorraras dinero en tus facturas. Contribuyes a la sostenibilidad de la Región. Recordamos que en la Región de Murcia continúa abierto el plazo de solicitud de subvención  por la instalación de sistemas de ahorro de agua en viviendas existentes, que resulta muy atractiva cuando se realiza una reforma que incluye trabajos de fontanería o cuando en los bloques de viviendas se realizan labores de mantenimiento del edificio que puedan incluir la instalación de estos sistemas de ahorro de agua. Con la instalación de estos sistemas se reduce el consumo de agua en la vivienda entre un 10% y un 20%, lo que para una familia de cuatro personas puede suponer un ahorro de 30 euros anuales, sin olvidarnos que con estas medidas contribuimos a la sostenibilidad de nuestra Región. ¿QUIÉN PUEDE SOLICITAR ESTA SUBVENCIÓN? Los propietarios de las viviendas habituales en la Región de Murcia construidas antes del 21 de julio de 2006 que no hayan solicitado esta subvención anteriormente y que instalen de forma voluntaria los sistemas de ahorro de agua. Estos sistemas de ahorro, son obligatorios para las viviendas de nueva construcción. ¿QUÉ SISTEMAS DE AHORRO HAY QUE INSTALAR? En grifos: grifos completos, aireadores o reductores de caudal en grifos existentes, que dispensen 5 l/ min. a 2,5 bar. Sistemas de ahorro de agua para grifos que a una presión de 2,5 bar. dispensen 5l/min En duchas: grifos completos para duchas, alcachofas o reductores de caudal para grifos, mangueras o alcachofas, que dispensen 8 l/ min. a 2,5 bar. Sistemas de ahorro de agua para duchas que a una presión de 2,5 bar. dispensen 8l/min En inodoros: inodoros completos o sistemas de descarga para inodoros existentes con sistemas de doble pulsación o posibilidad de detención de la descarga; el volumen máximo de descarga no podrá superar los 7 l. Sistemas de ahorro de agua para inodoros que permitan la posibilidad de detener la descarga o que incluyan sistemas de doble pulsación para descargas de menor volumen ¿QUIÉN DEBE INSTALAR LOS SISTEMAS DE AHORRO DE AGUA? Un instalador autorizado que se encuentren en posesión del carné profesional expedido por la Dirección General de Industria, Energía y Minas , que expide un boletín de instalación de los sistemas de ahorro de agua con los que se solicita la subvención. ¿CÓMO SE SOLICITA? Una vez realizada la instalación por el instalador, éste expide un boletín de instalación que certifica su ejecución. El boletín de instalación posteriormente se entrega en los Registros Oficiales de la Comunidad Autónoma. La Entidad Regional de Saneamiento y Depuración de Aguas Residuales de la Región de Murcia (ESAMUR) lo visa y remite al propietario de la vivienda. En el borrador de la Declaración de la Renta, aparecerá la correspondiente deducción fiscal y de lo contrario, el solicitante podrá incluir esta deducción en su declaración justificándola con el boletín de instalación visado. ¿CUÁL ES EL IMPORTE DE LA SUBVENCIÓN? Esta subvención constituye un 20% del valor de los sistemas de ahorro de agua y mano de obra de la instalación. El valor máximo de los sistemas de ahorro de agua y mano de obra no puede superar los 300 euros (por lo que la subvención máxima será de 60 euros). Si quiere más información sobre esta ayuda, llame al teléfono 012, a la Consejería de Agricultura y Agua en el 968 366 412 o en la Guía de Procedimientos y Servicios de la Comunidad Autónoma, que puede consultar aquí. Además, puede contactar con su aparejador de cabecera quien le informará y asesorará acerca de éstas y otras subvenciones a las que se pueda acoger.  

“Da gusto apreciar como profesionales están dispuestos a resolver conflictos que tienen los ciudadanos como la propuesta realizada por el Colegio de Aparejadores”

  • 22 ene. 2016

  • Colegio_Alicante

“Da gusto apreciar como profesionales están dispuestos a resolver conflictos que tienen los ciudadanos como la propuesta realizada por el Colegio de Aparejadores”

Noticia Rehabilitación “Da gusto apreciar como profesionales están dispuestos a resolver conflictos que tienen los ciudadanos como la propuesta realizada por el Colegio de Aparejadores” El Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante, D. Vicente Magro, en el su artículo de opinión del diario Información de Alicante del 22 de enero de 2016. Deshaciendo nudos VICENTE MAGRO SERVET 22.01.2016 Los verbos unir y desunir solo están separados por una palabra, pero hay que ver las grandes diferencias que existen entre ambos. Por el primero las personas ponen todo de su parte para construir, aúnan esfuerzos para la consecución de un logro común final y se esmeran en conseguirlo. Al mismo tiempo, liman las diferencias que puedan existir entre ellas para que el resultado sea de unión y no de enfrentamiento, ponen sobre la mesa los distintos pareceres acerca de un hecho concreto y tratan de buscar puentes de acercamiento y de unión para concentrar sus respectivos esfuerzos para que el objetivo se alcance. Sin embargo, los hay que apuestan firmemente por el segundo de los verbos antes citados y se centran en la desunión, en el enfrentamiento y en la confrontación, viven y se mueven en ella como pez en el agua, y por nada del mundo buscarían la técnica anterior de tender y construir puentes para acercar sus respectivos puntos de vista sobre las cosas. Sobre todo, porque el enfrentamiento es el caldo de cultivo donde mejor se mueven y la unión y el acercamiento dejaría de alimentar las posiciones en las que se sitúan. Pues bien, bajo esos puntos de vista se mueven hoy en días las sociedades y las personas con dos formas de ser y ver las cosas y con esos planteamientos tan opuestos y tan diferentes. Porque se trata de actitudes ante la vida que definen a las personas y a las sociedades, las retratan y las fotografían en sus escenarios. Lo curioso es que es en esas fotos ambos tipos de personas sonríen, y desde luego no entendemos todavía por qué lo hacen los que tratan de desunir a las sociedades y buscan el enfrentamiento, salvo que la sonrisa vaya dirigida a alimentar más el enfrentamiento por el conocimiento de la otra parte de que por muchos intentos que se hagan para acercar posturas la unión nunca se va a conseguir, bajo la máxima de que si uno no quiere tender la mano a otro la paz en un conflicto nunca se va a encontrar. Ayer se celebró el día de la mediación, una figura que tiende, precisamente, a acercar las diferencias que existen entre las personas y que, aunque lentamente, va calando hondo, sobre todo en la mente de los profesionales que en la provincia de Alicante han apostado por ello, como los abogados, médicos, economistas, procuradores, aparejadores, y enfermeros, que han seguido sus cursos de mediación para obtener una titulación profesional y reconocida públicamente como mediador profesional. Y, desde luego, da gusto apreciar cómo muchos profesionales ya están dispuestos a resolver conflictos que tienen los ciudadanos como la propuesta realizada por el Colegio de Aparejadores para resolver el conflicto entre vecinos y hostelería que debe resolverse ya, y qué mejor que un mediador para poner paz velando por los intereses de todos, pero sobre todo vigilando que no se pierdan empleos y puestos de trabajo por este conflicto, que ahora, por encima de cualquier interés, es lo más sagrado que hay. No lo olvidemos. Así las cosas, vemos que mientras que hay personas y grupos que solo se preocupan por deshacer nudos, otros se esmeran con una actuación cuasi profesional en seguir haciéndolos y, sobre todo, impidiendo que los que quieren deshacerlos consigan su objetivo, toda vez que si observan que los primeros han deshecho algunos, van a hacer los suficientes como para que el conflicto se mantenga, porque esa es su forma de justificar su presencia en la vida y en la sociedad. No entienden su presencia fuera de la actitud del conflicto, y, por descontado, para nada les interesa que el nudo se deshaga, porque si se logra ya se encargarán de hacer otro para mantener el enfrentamiento. Y por mucho que ante los demás planteen que el culpable de la desunión es la otra parte, internamente siguen alimentando la imposibilidad del acuerdo, salvo que la cesión absoluta de las posturas de la otra parte les lleve a considerarse «vencedores» en el conflicto. Para estas personas la mediación es imposible porque viven bajo el alimento de la crispación y del «no» a cualquier posicionamiento que se haga que no sea aceptar al 100% sus posturas de las que no puedes sacarles, y al final te das cuenta que por mucho que te esmeres en deshacer nudos no lo harás con la rapidez suficiente como para llegar al final sin que te hayan enredado mucho más la madeja. Por todo ello, el egoísmo de muchas personas es lo que ha llevado a los pueblos a las crisis económicas y las guerras entre ellos, y mientras unos siguen empeñados en construir otros lo hacen en destruir. La pregunta clave es quién ganará estas partidas en las sociedades y ello solo el propio pueblo lo sabe