Humedades I: Las manchas de humedad en áticos o últimas plantas

En los días posteriores a los periodos de lluvia prolongada es frecuente ver aparecer manchas de humedad en nuestra casa. Las humedades son la patología más frecuente de nuestros edificios y viviendas. ¿Por qué se producen? ¿cómo se evitan?

Hay múltiples causas que pueden provocar la aparición de humedad. En la serie de consejos que iniciamos hoy, expondremos las más frecuentes, pero si en tu casa o edificio hay una humedad que se resiste a cualquier remedio, consulta a un arquitecto técnico. Hará un estudio detallado, dará con la causa del problema y propondrá la solución más adecuada al mismo, aquella que hará que no vuelva a aparecer esa maldita mancha de humedad.

En este primer consejo nos centraremos en los áticos o últimas plantas. La cubierta es el origen más frecuente de las humedades en la última planta del edificio. El estado deficiente de la cubierta puede provocar filtraciones. Generan manchas en los techos que se extienden por las paredes y dañan los acabados. Con el tiempo, estas humedades pueden acabar afectando a la estructura del edificio. La revisión anual de la cubierta, renovando juntas de dilatación, limpiando los sumideros y eliminando plantas o suciedad que obstruyen los desagües, es la mejor medida preventiva. Cuando el daño ya se ha producido, un aparejador podrá recomendar la mejor intervención en cubierta para solventarlo sin reincidencias.

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¿Me interesa implantar energía solar en casa? Ayudas a la rehabilitación energética.

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Guía de prevención de incendios y otros riesgos en el Hogar de la Fundación Mapfre

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Consejo Mantenimiento Desde su descubrimiento, el fuego ha sido un acompañante en la evolución del hombre. En calidad de aliado, su utilización ha aportado, entre otros, luz, calor, protección,...Pero, si se pierde su control, se convierte en un enemigo que lleva consigo dolor y sufrimiento.  En la presente Guía, la Fundación Mapfre, aporta interesantes consejos a tener en cuenta en nuestros hogares sobre precauciones en las instalaciones, como la eléctrica, en la que recomienda desconectar los aparatos que no se usen. También aportan recomendaciones sobre electrodomésticos, instalaciones de gas, así como unas pautas de autoprotección para poder tener previsto un sencillo Plan de emergencia en la vivienda.  En cuanto al estudio de la envolvente y la revisión de la adecuación en la sectorización de espacios, y recorridos en caso de evacuación del edificio, en caso de dudas te recomendamos contactar con nuestros colegiados especialistas en esta materia, para que realice una inspección del mismo.  Descargar la guía 

El Colegio de Aparejadores de Alicante prevé que 2015 se cerrará con un volumen de edificación superior al del año 2009

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Noticia Mantenimiento El Colegio de Aparejadores de Alicante prevé que 2015 se cerrará con un volumen de edificación superior al del año 2009 La entidad estima que se visarán cerca de 4.000 nuevas viviendas durante este año Alicante, 11 de noviembre de 2015.- El Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante (COAATIEA) ha publicado los datos estadísticos sobre el número de visados a 31 de octubre de 2015. Según los mismos, entre enero y octubre de este año se han registrado un total de 3.377 viviendas nuevas, frente a las 2.746 que se visaron durante todo el año 2014. Las estimaciones del colegio sitúan el cierre de 2015 en una cifra cercana a las 4.000 unidades, es decir, un 45% más de viviendas nuevas que en el ejercicio anterior. Desde el COAATIEA destacan los meses de junio y agosto, con 565 y 380 viviendas nuevas registradas, respectivamente, y prevén que el cierre del ejercicio se sitúe en un volumen superior al del año 2009 (cuando se registraron 2.485 viviendas), pero todavía lejos de las cifras de 2008 (8.103) y 2007 (31.655). De las 436 nuevas viviendas visadas en septiembre de 2015 y las 259 nuevas viviendas en octubre de 2015 siguen en su línea de alto crecimiento poblaciones del sur de la provincia como Orihuela, Pilar de la horadada o Torrevieja y también han registrado repuntes estos dos meses las localidades de Elda y Calpe. En general, durante este año 2015 se están sumando al crecimiento poblaciones del centro de la provincia como Elche , Alicante, El Campello, Santa Pola, Guardamar o Sax. En los datos estadísticos, destaca también el tamaño medio de las promociones visadas, que ha sido casi duplicado en los últimos tres años y se sitúa en la cifra de seis viviendas de media. Por otro lado, en cuanto al  número global de visados o registros a octubre 2015 (que incluye, además de dirección de ejecución de viviendas nuevas, el resto de intervenciones del arquitecto técnico, como es la redacción de proyectos, la dirección, el control de calidad, la seguridad y salud en todo tipo de actuaciones tanto en vivienda nueva, como en reformas, rehabilitaciones, demoliciones, peritaciones, tasaciones, certificaciones, así como la eficiencia energética, etc.), la cifra se sitúa en 12.629, es decir, un 7% por encima del acumulado a octubre de 2014. Desde el Colegio se estima que el ejercicio se cerrará con 15.089 visados, una cifra muy superior a la registrada en 2009 y que se acerca al volumen del año 2008 (17.452). El presidente del Colegio de Aparejadores, Gregorio Alemañ, ha comentado que “se constata un cierto optimismo en la actividad del sector de la construcción que empieza a estabilizarse de nuevo y en el que pronto la rehabilitación empezará a consolidarse como un factor determinante. En este nuevo escenario, nuestra profesión juega un papel decisivo”. Los gráficos con los datos estadísticos hasta octubre de 2015 pueden consultarse en la web del COAATIEA (pestaña estadísticas): http://www.coaatalicante.org/contenido/esta.asp?xmenux=1 La información al respecto aparecida en prensa y radio el 13 de noviembre de 2015 ha sido la siguiente: DIARIO ABC http://www.abc.es/espana/comunidad-valenciana/alicante/abci-vuelve-boom-inmobiliario-alicante-cifra-viviendas-nuevas-sube-45-por-ciento-201511121804_noticia.html CADENA SER: http://cadenaser.com/emisora/2015/11/12/radio_alicante/1447336688_220051.html NOTICIAS TODAY: http://www.noticiastoday.es/zoomnews.php?idnoticia=623 DIARIO INFORMACION DE ALICANTE: http://www.diarioinformacion.com/economia/2015/11/12/provincia-cerrara-ano-mayor-volumen/1695898.html DIARIO INFORMACION DE ALICANTE:  https://www.dropbox.com/s/shui4kn6mn8l57c/DIARIO%20INFORMACION%2013.11.15%20%20PAGINA%2036.jpg?dl=0 ​DIARIO EL PAIS:  http://ccaa.elpais.com/ccaa/2015/11/12/valencia/1447343738_661504.html DECLARACIÓN CADENA SER: http://play.cadenaser.com/audio/085RD010000000023081/ INFORMATIVOS: MINUTO 4:50:  http://play.cadenaser.com/audio/ser_alicante_hora14alicante_20151112_141700_143000/ DIARIO EL MUNDO: https://www.dropbox.com/s/xlm4htuavif3ui9/DIARIO%20EL%20MUNDO%2013.11.15.jpg?dl=0