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Perfil profesional


David
Martinez Ruiz



Especialidades


  • Ejecución de Obra
  • Proyectos técnicos

Trabajos


  • Mantenimiento de edificios y planificación de sus revisiones
  • Ejecución de Obra nueva y urbanización
  • Reformas, Reparaciones o Rehabilitaciones (fachadas, cubiertas, ascensores, zaguanes, etc.). Adaptación de accesibilidad, mejoras energéticas, etc
  • Informes periciales de daños o reclamaciones

Experiencia


Arquitecto Tecnico

Desde 2017 hasta 2017

en Ingeniaria Arcis

Gestión Presupuestaria de las obras a ejecutar, tanto de forma directa como de forma indirecta por parte de la empresa. Control económico y de ejecución de las obras en curso, tanto para particulares como para comunidades de propietarios. Visita para la valoración y contratación de futuras obras. Dirección y Control de los trabajos a efectuar por la empresa. Control de personal. Redacción de Informes Técnicos. Mantenimiento en comunidades de propietarios.

Arquitecto Tecnico

Desde 2015 hasta 2014

en Reformas Instalaciones de Burgos

Gestión Presupuestaria de las obras a ejecutar, tanto de forma directa como de forma indirecta por parte de la empresa. Control económico y de ejecución de las obras en curso, tanto para particulares como para comunidades de propietarios. Visita para la valoración y contratación de futuras obras. Dirección y Control de los trabajos a efectuar por la empresa. Control de personal. Redacción de Informes Técnicos. Mantenimiento en comunidades de propietarios.

Cood. At. al Cliente, Postventa y Patrimonio

Desde 2007 hasta 2012

en Martinsa Fadesa

Coordinador en las Delegaciones de Madrid, Castilla y León y Castilla la Mancha, gestionando los inmuebles en stock y en explotación. Relación con los clientes previo, durante y después a la firma de la escritura o contrato de arrendamiento. Gestión con inversores y administradores de fincas de las promociones entregadas y/o con inmuebles en stock o en explotación. Gestión económica de los inmuebles en explotación tanto en el control de los ingresos por arrendamiento como por los gastos generados por los mantenimientos. Gestión de los mantenimientos de las viviendas en stock para su comercialización. Liquidación económica de las obras con las empresas constructoras externas o agentes propios intervinientes en las promociones. Control semestral de la valoración de los activos que formaban parte de las Delegaciones, según exigencias de la CNMV. Desempeño de funciones de Controller dentro de las Delegaciones, llevando la gestión económica y presupuestaria de las mismas.

Jefe de Obra

Desde 2004 hasta 2007

en Fadesa Inmobiliaria

Ejecución de viviendas unifamiliares y Club de golf en Valladolid, gestionando el presupuesto, medios mecánicos y medios humanos. Jefe de Obra en trabajos de Postventa en las obras existentes en la Delegación de Castilla y León, gestionando la relación con los clientes y organizando y coordinando los trabajos con los agentes intervinientes en los mismos. Cierre económico de las promociones y negociación de retenciones con los agentes intervinientes en la obras.

Formación


Arquitectura Tecnica en Ejecucion de Obras

2004

en Universidad de Burgos

Especialista en Diseño Asistido por Ordenador

1999

en Junta de Castilla y Leon

Nivel Basico en PRL

2002

en Universidad de Burgos

Curso de Tasacione y Valoraciones Inmobiliarias

2013

en Centro de Estudios Financieros

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